Здесь стоит сказать, что еще до Морозовых усадьбой с прекрасным садом на террасах владел олигарх, славянофил и меценат Василий Кокорев, коллекционер картин русских мастеров, предметов народного искусства и быта.
Отражением взглядов и увлечений хозяина стала перестройка его собственного дома. Одни современники писали, что «дом построен в старобоярском стиле», другие — что он «возобновлен самым безобразно-роскошным образом». В перестроенном доме Кокорев устроил картинную галерею. Журнал «Северная пчела» писал о ее открытии: «Представьте себе восемь огромных, нарочно устроенных для помещения картин, зал, с освещением сверху, занимающих весь верхний этаж здания, и наполненных сверху до низу образцовыми произведениями первоклассных художников, преимущественно современных, между которыми отечественная школа занимает, конечно, самое первое и почетное место… При галерее находится также обширная зала, предназначенная для бесплатного чтения публичных лекций по предметам преимущественно популярным, и устроенная не менее как на 400 человек слушателей. Кафедра помещается в нише, обделанной в виде русской избы, украшенной, как равно и вся зала, совершенно в русском вкусе, резными коньками и полотенцами по проекту и рисункам нашего талантливого архитектора А.С. Никитина». В центральном помещении цокольного этажа размещался известный в то время ресторан Тиволи, с зимним и летним садами, причем в летнем имелся «бельведер, с которого открывается прекрасный вид на Москву».
Вид был действительно прекрасный: именно отсюда и именно в те годы сделано уникальное фото со старым собором Ивановского монастыря и грандиозной панорамой города. Полюбуйтесь, какая красота! (фото 1852 г.)